BBC - Nebenkostenabrechnung 2010

BBC - Nebenkosten-Abrechnung 2010 Version 2010 Software zur Erstellung der jährlichen Nebenkostenabrechnungen / Betriebskostenabrechnungen für Ihre Mieter einschließlich umfangreicher Auswertungen und Erstellung der Bescheinigung nach § 35a EStG ZIELGRUPPE Die Software richtet sich an Vermieter von überschaubaren Immobilienbeständen. Dieser Personenkreis steht häufig vor dem Problem, dass die jährliche Nebenkostenabrechnung für die Mieter noch manuell, häufig mit Hilfe von Tabellenkalkulationsprogrammen, erstellt wird. Diese Lösungen sind meist sehr starr und können somit meist nur für 1 bis 2 Jahre verwendet werden, da auf gegebene Änderungen aufgrund mangelnder Flexibilität der Lösung nicht reagiert werden kann. Andererseits scheut man meist die Investition in eine teure Hausverwaltungssoftware, die ohnehin vom Leistungsumfang her viel zu mächtig und zu teuer ist. Genau hier setzt BBC mit der Software Nebenkosten-Abrechnung 2010 an. NEUERUNGEN VERSION 2010 Die wichtigsten Neuerungen der Version 2010 im Überblick: Verarbeitung abweichender Abrechnungsjahre Verwaltung von bis zu 5 Vermietern vollautomatisierte Umlagen nach m², nach Prozent, nach Wohn-/Gewerbeeinheit, nach Umlageschlüssel, nach Personentagen und nach Zählern (alternativ: umgelegt nach Gesamtkosten oder nach Preis pro Einheit) Beschränkung der Umlage im Rahmen der Kostenarten auf Wohn- oder Gewerbeeinheiten komfortabler Mieterwechsel-Assistent Umfangreiche Zählerverwaltung einschließlich Erfassung der Zählerstände Erfassung der Personenzahl bei den Mietern und Übernahme in die Personentage für die Umlagen nach Personentagen Erfassung von Einzelkosten/-belegen bei den Gesamtkosten neues Berichtsmodul mit höherer Effizienz und viele neue Auswertungen optional erhältlicher Berichtsdesigner Zusammenführung von Hauptanwendung, Update-Manager und Datenbankwerkzeugen und Verwaltung für sonstige Kontakte STAMMDATEN Bei dieser Software besteht der Vorteil und Mehrwert gegenüber selbst erstellter, auf Tabellenkalkulationen basierenden Lösungen im Wesentlichen darin, dass Stammdaten wie Objekte, Wohneinheiten, Umlageschlüssel, Kostenarten und Mieter nur einmalig erfasst werden müssen. Dies bedeutet selbstverständlich aber auch, dass Sie mit der Software jederzeit flexibel bleiben, da Sie auf Veränderungen schnell und vor allem einfach reagieren können. Sollte beispielsweise eine neue Kostenart im nächsten Jahr benötigt werden, kann diese selbstverständlich jederzeit angelegt werden. Auch ein Mieterwechsel lässt sich spielend mit der Anwendung durchführen. AUSWERTUNGEN Folgende Auswertungen stehen Ihnen zur Verfügung: Objekte- und Wohneinheiten Mieterbestandsliste Umlageschlüssel (Stammdaten) Kostenarten Umlageschlüssel (Erfassung) Personentage Zählerstände Einzelkosten Mietervorauszahlungen Anlagen Nebenkostenabrechnungen Bescheinigungen nach §35a EStG Abrechnungskontrolle KURZ ZUSAMMENGEFASST unbegrenzte Anzahl an Objekten und Wohneinheiten unbegrenzte Anzahl an Mietern unbegrenzte Anzahl an Umlageschlüsseln, Kostenarten und Abrechnungsjahren steuerpflichtige Vermietung möglich moderne und intuitiv zu bedienende Programmoberfläche paralleles Öffnen mehrerer Programmteile durch Registerstruktur Anlagenverwaltung Abrechnungskontrolle Bescheinigung nach §35a EStG